Wilt u uw woning (tijdelijk) verhuren of bent u al actief als belegger van uw verhuurpanden? Kooyman Eigen Huis verzorgt de verhuur van uw woning(en) en complex(en). Met een diepgaande kennis van de vastgoedmarkt en een professionele aanpak, zorgen wij ervoor dat het verhuurproces soepel en succesvol verloopt. Op basis van uw wensen matchen we uw pand met een potentiële huurder en screenen we deze met een uitgebreide huurderscheck.
Wij verzorgen het gehele verhuurtraject en letten daarbij nadrukkelijk op de wettelijke kaders. Zowel particuliere verhuurders als woningcorporaties en beleggers ontzorgen wij in het verhuurproces van hun panden. Met Kooyman Eigen Huis kunt u rekenen op een professionele en efficiënte aanpak, waarbij uw belangen centraal staan.
Keurmerk VerhuurVeilig
Kooyman Eigen Huis beschikt over het VerhuurVeilig keurmerk, wat betekent dat we deskundig zijn in administratieve controle, huurwetgeving en zorgplicht. Dit keurmerk toont aan dat we onze huurders grondig screenen en transparant zijn in ons verhuurproces.
Mogelijkheden voor beheer van verhuurpanden
Wilt u als pandeigenaar meerdere zaken uit handen geven? Dat kan! Wij bieden diverse beheerpakketten aan, zodat er altijd een optie is die past bij uw wensen. Zo kunt u als vastgoedeigenaar kiezen voor een technisch beheerpakket, een financieel beheerpakket of een combinatie hiervan. De pakketten kunt u uitbreiden met beheerinspecties en/of onderhoudschecks.
Voor meer informatie over de pakketten kunt u vrijblijvend contact opnemen met onze specialisten.
Woningbeheer
De beheerafdeling van Kooyman Eigen Huis levert technische- en financiële beheerdiensten voor uw woning(en). Kooyman Eigen Huis neemt met de beheerdiensten proactief de zorg voor uw bezit uit handen. Voor zowel particulieren, beleggers, institutionele beleggers als VvE’s beheren wij de woningen en complexen.
Of het nu gaat om het coördineren van onderhoudswerkzaamheden, het innen van huur of het beheren van de financiën van een Vereniging van Eigenaren, wij bieden een uitgebreid pakket aan beheeroplossingen om ervoor te zorgen dat uw vastgoed op alle fronten optimaal presteert. Van technisch beheer tot financieel beheer.
Technisch beheer
Bij het technisch beheer draagt Kooyman Eigen Huis zorg voor optredende storingen en calamiteiten van uw pand of zakelijke belegging. Daarbij wordt de woning naar wens periodiek geïnspecteerd en worden onderhoudsopdrachten uitgevoerd. De werkzaamheden worden altijd besproken met de eigenaar wat in elk geval leidt tot maatwerk.
Onder technisch beheer vallen onder andere de volgende zaken:
· Het in behandeling nemen van storingen en reparatieverzoeken gemeld door huurder(s)
· Inschakelen partijen voor reparaties
· Het plannen van uit te voeren onderhouds- en reparatiewerkzaamheden
· Controle en bewaking van incidenten en uit te voeren werkzaamheden
· Rapportage naar verhuurder
· Eén keer per half jaar beheerinspectie uitvoeren bij de woning
Communicatie bij woningbeheer
Een goede communicatie is essentieel voor een succesvol beheer. Kooyman Eigen Huis verzorgt de algehele communicatie tussen de huurders en verhuurder. Met heldere en tijdige informatie zorgen wij ervoor dat alle partijen goed op de hoogte zijn van belangrijke ontwikkelingen, onderhoudswerkzaamheden, en andere relevante zaken.
Financieel beheer
Kooyman Eigen Huis voert het financieel en administratief beheer uit voor verhuurders. De huurpenningen worden maandelijks gecheckt en bij het niet tijdig betalen van de huur wordt een procedure gestart om de huur alsnog te innen. Kooyman Eigen Huis voert een strikt financieel en administratief beheerbeleid. Hierbij hechten we veel waarde aan transparantie en persoonlijke communicatie, zodat u continu op de hoogte bent.
Onder financieel beheer vallen onder andere de volgende zaken:
· Uitvoeren van controle op de huurbetalingen
· Dossieroverdracht en procesbegeleiding bij incasso-opdracht aan gerechtsdeurwaarder
· Aanzeggen van de jaarlijkse huurverhogingen (indexering)
· Behandelen van huuropzeggingen en huurverlengingen
· Rapportage naar verhuurder
Heeft u interesse in de beheersdiensten van Kooyman Eigen Huis?
Onze diensten zijn in het leven geroepen om u volledig te ontzorgen als het gaat om het beheer van uw vastgoed. Of u nu een particuliere woningeigenaar, belegger, institutionele belegger of lid van een VvE bent, wij bieden uitgebreide beheeroplossingen op maat.
Neem geheel vrijblijvend contact met ons op om de mogelijkheden door te nemen.
Kooyman Eigen Huis stelt graag een maatwerkofferte voor u op zodat u weet wat u kunt verwachten.
"Voor de tweede keer een huis verkocht bij Kooyman. Wederom was alles weer top geregeld. Ook de communicatie zijn we erg over te spreken. Kortom: top makelaar!"
Verkoopperiode: 1,5 maand
Kooyman Eigen Huis is een ondernemende makelaar met karakter. Onze kantoren zijn maandag tot en met vrijdag van 9.00 uur tot 17.30 uur geopend en op zaterdag bent u van harte welkom in onze vestiging in Papendrecht van 9.00 tot 16.00 uur.
Onze kantoren zijn maandag tot en met vrijdag van 9.00 uur tot 17.30 uur geopend en op zaterdag bent u van harte welkom in onze vestiging in Papendrecht van 9.00 tot 16.00 uur.
