Omschrijving
Gezellige hoekwoning met een garage en waar veel authentieke details nog bewaard zijn gebleven! Uniek door de ligging op een kavel van bijna 300 m2 en vrij zicht aan de voorzijde. Deze gezinswoning heeft een gezellige woonkamer, een eetkamer afgescheiden door de en-suite deuren en de keuken op de begane grond. De vier slaapkamers en de badkamer op de verdiepingen maken het geheel compleet. Gesitueerd op korte afstand van het dorpscentrum en overige voorzieningen, maar ook nabij diverse uitvalswegen.
Begane grond
Entree, hal
De hal biedt toegang tot de woonkamer, de trapkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en het toilet. Op de vloer ligt nog de originele terrazzovloer en zowel de wanden als het plafond zijn afgewerkt met spuitwerk.
Toilet
De toiletruimte is voorzien van een wandcloset en ook hier is nog de originele terrazzovloer. De wanden zijn deels wit betegeld/deels gestuukt.
Woonkamer
Gezellige, lichte woonkamer voorzien van een sierschouw. De originele en-suite deuren vormen de afscheiding met de eetkamer aan de achterzijde. Afgewerkt met een parketvloer, spuitwerk wanden en plafond.
Eetkamer:
De praktische eetkamer vormt de verbinding tussen de woonkamer en de keuken, met zicht op de achtertuin.
Keuken
De open keuken is ingericht met witte keukenkasten gecombineerd met een houten aanrechtblad. De inbouwapparatuur bestaat uit een 4-pits gaskookplaat met een wokbrander, een afzuigkap, een oven, een vaatwasser, een koelkast en een vriezer. De afwerking is middels een plavuizenvloer, deels betegelde/deels spuitwerk wanden en een spuitwerk plafond. Via de achterdeur is de achtertuin te bereiken. In de gehele woning zijn nog authentieke details terug te vinden zoals de terrazzovloer in de hal en het toilet, de en-suite deuren tussen de woon- en eetkamer en de paneeldeuren.
Eerste verdieping
Overloop
Met toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer de wasruimte en de trapopgang naar de tweede verdieping. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer en spuitwerk op zowel de wanden als het plafond.
Slaapkamer 1, voorzijde
Voorzien van meerdere inbouwkasten.
Slaapkamer 2, achterzijde
Eveneens voorzien van een inbouwkast
Slaapkamer 3, achterzijde
Wasruimte
Praktische ruimte met naast de opstelplaats voor de wasmachine en de droger ook extra bergruimte.
Badkamer
Complete badkamer met zowel een ligbad als een douche, maar ook een badmeubel met een dubbele wastafel, een designradiator en een toilet. Zowel de vloer als de wanden zijn geheel betegeld.
Tweede verdieping
Voorzolder
Met een dakopbouw aan de achterzijde over bijna de gehele breedte van de woning. De voorzolder biedt plaats voor de Intergas HRE-combiketel. De ruimte achter de knieschotten voorziet in extra bergruimte. Deze gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en plafonds.
Slaapkamer 4
Royale vierde slaapkamer eveneens met bergruimte achter de knieschotten.
Tuin/Berging/ Garage
De ruime achtertuin is gesitueerd en aangelegd met een gazon, diverse beplanting en bestrating. Gesitueerd op het zuiden en westen is hier altijd wel een plekje in de zon of juist in de schaduw te vinden! De stenen berging (3.27 x 3.03) aan de achterzijde voorziet in extra bergruimte. De garage (5.16 x 2.55) aan de zijkant van de woning heeft een elektra-aansluiting en de oprit biedt ruimte om te parkeren op eigen terein.
Algemene informatie
- verwarming en warmwatervoorziening geschieden middels een Intergas HRE-combiketel, bouwjaar 2020
- rolluiken dakopbouw tweede verdieping (behuizing is meegespoten met de kleur van de dakopbouw)
- meterkast voorzien van 8 groepen (+ 2 reservegroepen) en een aardlekschakelaar
- berging met elektra- en wateraansluiting
Isolatievoorzieningen
- vloerisolatie
- spouwmuurisolatie
- dakisolatie
- dubbele beglazing (m.u.v. toilet)
Oplevering
- in overleg