Omschrijving
Exclusieve villa op een schitterende locatie in de Alblasserwaard. Deze prachtige, vrijstaande villa ligt aan de rand van het charmante dorp Streefkerk en biedt vrij uitzicht over het karakteristieke, Hollandse polderlandschap. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een indrukwekkende entree met een hal die tot aan de nok reikt. De ruime woonkamer en eetkamer bieden een open en lichte sfeer, met een fantastisch uitzicht op de omliggende natuur. De moderne keuken is compleet ingericht met een stijlvol kook- en spoeleiland en is voorzien van alle wenselijke apparatuur.
Op de verdieping bevinden zich de hoofdslaapkamer, een riante walk in closet en een luxe en suite badkamer. Daarnaast zijn er twee ruime slaapkamers, waarvan één met een speelse loft, en een tweede badkamer. De tuin is een oase van rust en schoonheid, strak en modern aangelegd met een fraai gazon, siergrind en een sfeervolle veranda. Een steiger aan het water, cortenstalen borderranden en stapstenen maken het plaatje compleet. De oprit biedt ruime parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen en leidt naar een ruime garage.
Met energielabel A+++ voldoet deze villa aan de hoogste normen van duurzaamheid, waardoor de woning toekomstbestendig is te noemen.
Ligging
Het gemoedelijke dorp Streefkerk ligt aan de rivier De Lek en maakt onderdeel uit van de gemeente Molenlanden. Het dorp beschikt over winkels, scholen, een kerk, kinderopvang en sportgelegenheden. De ligging is in een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer. Bij aankomst bieden de woning en de voortuin een prachtige, goed verzorgde indruk. Aan de voorzijde vind je parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen op eigen grond. Aan de overzijde bevinden zich extra, openbare parkeerplaatsen.
Begane grond
Via de dubbele eikenhouten voordeur betreedt u de indrukwekkende entree met een vide tot in de nok van de woning. De hoogte wordt extra benadrukt door middel van de stijlvolle verlichting. De dubbele stalen deuren die toegang bieden tot het woongedeelte zijn eveneens een prachtige eyecatcher. Verder biedt de entree toegang tot het toilet, een garderobekast, de meterkast, de trapopgang naar de verdieping en de inpandige garage.
Dit is pas thuiskomen: een royale leefruimte van maar liefst ruim 40 m2 en een plafondhoogte van 3 meter, rondom de gezellige gashaard met een prachtig uitzicht over het polderlandschap! Via de grote glazen wand met een dubbele schuifpui is de veranda aan de achterzijde te bereiken, waar het wooncomfort buiten voortgezet wordt. De op maat gemaakte zwart eiken wandkast en haard-/wandmeubel maken het luxe gevoel compleet. Rondom de wanden is het plafond gedeeltelijk verlaagd waarin de gordijnen en de (inbouw)verlichting is weggewerkt.
De twee grote glazen wanden en de schuifpui naar het terras in de eetkamer laten binnen en buiten bijna naadloos in elkaar over lopen, waardoor het gevoel van vrijheid en privacy optimaal is. Via twee stijlvolle zwart stalen deuren bereik je vanuit de woonkamer de ideale werkruimte, perfect voor thuiswerken. Deze ruimte combineert het beste van beide werelden: het biedt een fijn zicht op de woonkamer, maar biedt ook de nodige privacy om in alle rust te kunnen werken.
De keuken is stijlvol ingericht met een zwarte Barletti keukeninrichting (2019), compleet met keramieken werkbladen. Het hart van de keuken wordt gevormd door een stijlvol kook- en spoeleiland, waar ook genoeg ruimte is om gezellig aan te schuiven. Ideaal voor de snelle maaltijd en natuurlijk gezelschap tijdens het koken. De hoeveelheid kastruimte zorgt voor een opgeruimd geheel en je hebt de beschikking over alle wenselijke apparatuur die deze moderne keuken compleet maakt.
De aanwezige apparatuur is van het kwaliteitsmerk Miele en omvat een inductiekookplaat, een combimagnetron, een stoomoven, een vaatwasser, een koelkast, een wijnklimaatkast, een vriezer, een afzuigkap en een Quooker. Het deels verlaagde plafond is voorzien van inbouwverlichting en creëert een fijne sfeer. De grote ramen tot aan de vloer zorgen voor daglicht en bieden een leuk zicht op de tuin.
Via een zwart stalen deur bereik je de praktische bijkeuken. Hier bevindt zich een antracietkleurige keukeninrichting in hoekopstelling. De bijkeuken geeft tevens toegang tot de tuin. Hier bevindt zich een antracietkleurige keukeninrichting in hoekopstelling. De bijkeuken geeft tevens toegang tot de tuin.
Eerste verdieping
Via een prachtige, houten trap bereik je de overloop. Deze biedt niet alleen toegang tot de verschillende vertrekken, maar ook mooie doorkijkjes en een schitterend zicht op de indrukwekkende entree.
Heerlijke slaapkamer (17.3 m2), gesitueerd aan de achterzijde van de woning. De glazen pui is voorzien van openslaande deuren met een Frans balkon. De aluminium lamellen zijn op afstand bedienbaar, waardoor lichtinval en privacy goed zijn te regelen. De airconditioning zorgt voor een aangename temperatuur. Verder beschikt deze kamer over een riante walk in closet en een comfortabele en suite badkamer.
De en suite badkamer is een oase van rust en luxe, perfect voor een ontspannen moment na een lange dag. Hier vind je een stijlvol, vrijstaand ligbad, waar je heerlijk kunt wegdromen, een wandtoilet en een ruime douche met een regen- en handdouche. De doordachte indeling van de badkamer maakt het geheel compleet: een elegante tussenwand scheidt de doucheruimte van de dubbele waskommen, die zijn geplaatst op een strak wastafelmeubel met een bijpassende, grote spiegel.
Slaapkamer 2 is eveneens een royale kamer (ca. 17 m2) met een hoge nok en een leuke loft, toegankelijk via een steektrap. De vele ramen maken het een aantrekkelijke, lichte kamer met genoeg mogelijkheden qua indeling. Badkamer 2 is bereikbaar vanaf de overloop en ingericht met een doucheruimte en een badmeubel met een geïntegreerde, dubbele wastafel en bijpassende spiegel met ingebouwde verlichting. Slaapkamer 3 is een en rustige slaapkamer met vlizotrap naar de bergzolder.
Keurige wasruimte met opstelplaats van de wasapparatuur. De twee grote dakramen zorgen voor natuurlijke lichtinval en ventilatie. Vanuit hier is de technische ruimte bereikbaar met opstelplaats van de WtW installatie en een 500 liter boiler. De bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap.
Tuin
Stap de tuin in en laat je verrassen door een oase van rust en stijl. Deze prachtig aangelegde tuin is perfect voor liefhebbers van het buitenleven. Het strakke, moderne ontwerp is een harmonieus samenspel van siergrind, een prachtig onderhouden gazon en een gevarieerde beplanting. De strakke lijnen en heldere vormen zorgen voor een tijdloze uitstraling, terwijl het royale gazon uitnodigt tot ontspannen middagen in de zon.
Of je nu in de ochtend geniet van je koffie met de zonsopkomst op de achtergrond, of ‘s avonds tot rust komt met een goed glas wijn, deze tuin biedt het ultieme buitenleven in alle luxe en comfort. De aanlegsteiger voorziet in een heerlijk vlonder terras, een mooie visplek en het is mogelijk meerdere bootjes aan te leggen.
Aan de achterzijde van de woning vind je de sfeervolle, overdekte veranda. Deze is geheel af te sluiten, wat zorgt voor beschutting tijdens frisse winteravonden en verkoeling in de zomer. De ingebouwde verlichting en heaters maken het comfort compleet. Vanaf hier kun je het hele jaar door genieten van het vrije uitzicht over het Hollandse polderlandschap, terwijl je omringd wordt door rust en natuur. Daarnaast biedt deze tuin ook volop mogelijkheden voor de echte culinaire liefhebber: de stoere buitenkeuken, met ruimte voor maar liefst twee Green Egg barbecues, is dit dé plek om te koken en te genieten van lange zomeravonden met vrienden en familie.
Garage / Berging
De inpandige garage meet 5.88 x 3.24 en is voorzien van een elektrisch bedienbare deur, elektra én vloerverwarming. De aangebouwde, houten berging bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van elektra.
Algemene informatie
Geavanceerde verwarming en koeling
Deze woning is een toonbeeld van moderne technologie, comfort en duurzaamheid. Volledig voorzien van vloerverwarming, inclusief de garage, wordt het verwarmingssysteem ondersteund door een geavanceerde Nibe warmtepomp, een warmteterugwininstallatie en een royale 500-liter boiler. Voor verkoeling biedt de warmtepomp topkoeling. Bovendien zijn er 16 zonnepanelen geïnstalleerd, wat zorgt voor een energiezuinig en duurzaam huishouden.
Energiezuinig en duurzaam
Elke kamer is uitgerust met comfortabele airconditioning, en de woning beschikt over triple beglazing, inclusief de dakramen, voor optimale isolatie en geluidsreductie.
Comfort en veiligheid
Op het gebied van veiligheid is er een alarminstallatie met drie bedieningspanelen aanwezig, en rondom de woning is een camerasysteem aangebracht, wat zorgt voor een gerust gevoel. Voor extra sfeer en luxe is de woning voorzien van Hue koofverlichting, welke desgewenst kan worden overgenomen.
Optimalisatie van de buitenruimte
De buitenruimte is eveneens geoptimaliseerd: de veranda is uitgerust met screens, waardoor u ook tijdens de zomeravonden comfortabel buiten kunt zitten. Zowel de voor- als achterzijde van de woning beschikt over elektrisch beweegbare aluminium lamellen, die eenvoudig bestuurbaar zijn via domotica. Deze lamellen bieden niet alleen extra privacy maar helpen ook bij het reguleren van de temperatuur in de woning.
