0800 - 2022

Hoefbladlaan 57

Papendrecht

Vraagprijs: € 445.000,- k.k.
Knt Ppd 1 met nw ramen-2
Woning delen
Vestiging Makelaar Papendrecht 078 – 61 50 600 Bereik ons ook via WhatsApp! 06 – 30 98 56 42 Neem contact op met ons
Terug naar zoekresultaten

Kenmerken

vraagprijs Koopprijs € 445.000,-
oppervlakten Woonoppervlakte 122 m²
Inhoud 380 m³
Perceeloppervlakte 160 m²
oplevering Status Verkocht
afstand school Afstand school 0,3 km
afstand supermarkt Afstand supermarkt 0,5 km
Download de brochure

Omschrijving

Prachtige, geschakelde twee-onder-een-kapwoning met een bijzonder smaakvol interieur en een heerlijke tuin op het zuidoosten. De woning is bijzonder duurzaam met grotendeels HR++ beglazing, airconditioning en 8 zonnepanelen. Zowel de begane grond als de verdieping is nagenoeg geheel voorzien van rolluiken. De ligging is in de geliefde wijk Wilgendonk nabij alle voorzieningen, zoals het gelijknamige winkelcentrum, scholen, bushaltes en de uitvalswegen van en naar de N3 en de A15.

Begane grond
De representatieve entree biedt toegang aan de meterkast (7 groepen en een aardlekschakelaar), de toiletruimte, de trapopgang naar de verdieping en aansluitend bevindt zich de ruime woonkamer. De woonkamer is mooi ruim en baadt in het licht door de vele ramen aan de achterzijde. De openslaande deur biedt toegang tot de tuin. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming.

De keuken heeft een stoere uitstraling en is compleet uitgevoerd met een apparatenwand en diverse apparatuur. Deze omvat een inductiekookplaat, een afzuigkap, een oven, een magnetron, een vaatwasser, een koel-vriescombinatie en een close-in boiler. In 2021 heeft de keuken een mooie upgrade ondergaan.

Verdieping
De overloop biedt toegang tot de drie ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is in een zwart-witte kleurstelling en het sanitair omvat een ligbad met douchegelegenheid, een separate inloopdouche, een wandtoilet en een badmeubel met geïntegreerde wastafel en bijpassende spiegelkast.

Tweede verdieping
De voorzolder is voorzien van een badmeubel met wastafel en de aansluitpunten voor de wasapparatuur. Verder bevinden zich hier de CV-installatie, de omvormer voor de zonnepanelen en is er toegang tot de opbergzolder. Via de openslaande deur is het zonnige dakterras bereikbaar. De vierde slaapkamer heeft een speelse indeling en afwerking.

Tuin
De voortuin is netjes aangelegd en biedt een verzorgde indruk. De achtertuin is ideaal gericht op het zuidoosten en hier vind je een royaal terras, een gazon en een stenen berging met aangebouwde overkapping. Hier geniet je optimaal van het buitenleven. Er is een achterom aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Twee onder één kapwoning
Bouwjaar 1995
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging In een woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte 122 m²
Perceeloppervlakte 160 m²
Aantal woonlagen 3

Energie

Energieklasse A
Energie einddatum dinsdag 28 november 2034
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Warmwater Cv ketel, elektrische boiler eigendom
Verwarming Cv ketel

Buitenruimte

Tuin Achtertuin, voortuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin 72 m²
Ligging hoofdtuin Zuid-oost
Kwaliteit tuin Verzorgd

Bergruimte

Garage Geen garage
Schuur / Berging Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Openbaar parkeren

Dak

Dak Zadeldak

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen Dakraam

Kadastrale gegevens

Gemeente Papendrecht
Sectie E
Perceelnummer 2682
Oppervlakte 160 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
Hoefbladlaan 57 • Papendrecht € 445.000,-
Afspraak maken voor een bezichtiging? Neem contact met ons op

Contact opnemen?

Onze kantoren zijn maandag tot en met vrijdag van 9.00 uur tot 17.30 uur geopend en op zaterdag bent u van harte welkom in onze vestiging in Papendrecht van 9.00 tot 16.00 uur.

Ik heb een vraag 0800 - 2022 WhatsApp: 06 - 30 51 36 18

Onze makelaars

17
Eddy Veth

Register Makelaar / Taxateur

Bekijk ons team
© Kooyman Eigen Huis 2025 MM
Sluiten