Omschrijving
Wat een uitzicht! In deze panoramawoning, pal aan de Beneden Merwede, geniet je van een weids rivierenuitzicht. Deze onder architectuur gebouwde woning in “Het palet van Willaerts” omvat een woonkamer en keuken, een luxe badkamer, vijf slaapkamers en een dakterras op het zuiden met schitterend uitzicht op de rivier. De woning met achtertuin en carport op eigen terrein ligt op een rustige locatie nabij de waterbus en het dorpscentrum met de winkels en overige voorzieningen.
Begane grond
Entree, hal
Entree met toegang tot de woonkamer, de trapopgang naar de eerste verdieping, het toilet en de meterkast (voorzien van 7 groepen en aardlekschakelaar). De vloer is afgewerkt met plavuizen, de wanden met spachtelputz en het plafond met spuitwerk.
Toilet
Modern afgewerkte toiletruimte met antracietkleurige vloertegels en deels antraciet/deels wit betegelde wanden.Verder voorzien van een wandcloset en een fonteintje met houten ombouw.
Woonkamer
Speels vormgegeven met veel lichtinval door de grote raampartij en openslaande deuren aan de achterzijde. De trapkast voorziet in extra bergruimte. De plavuizenvloer is uit de hal doorgelegd in de woonkamer en keuken en voorzien van comfortabele vloerverwarming. Ook hier zijn de wanden afgewerkt met spachtelputz en het plafond met spuitwerk.
Keuken
De open keuken ligt aan de voorzijde en biedt uitzicht over de rivier de Merwede. Voorzien van een witte keukenrichting en een zwart granieten aanrechtblad die in een hoek/schiereilandopstelling is geplaatst. De inbouwapparatuur bestaat uit een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een combimagnetron, een vaatwasser, een koelkast en een vriezer. Dezelfde afwerking van de wanden en plafond is ook hier toegepast met spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond. Het deels verlaagde plafond is voorzien van inbouwspots.
Eerste verdieping
Overloop
Met toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer, het toilet en de trapopgang naar de tweede verdieping. De gehele verdiepingsvloer is afgewerkt met laminaat. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz en het plafond met spuitwerk.
Slaapkamer 1, voorzijde
Slaapkamer over de volledige breedte van de woning.
De wanden zijn afgewerkt met behang en het plafond is gespoten.
Slaapkamer 2, achterzijde
Afgewerkt met behang op de wanden een een spuitwerk plafond.
Slaapkamer 3, achterzijde
Eveneens afgewerkt met behang op de wanden en een spuitwerk plafond.
Toilet
Separaat toilet met dezelfde inrichting en afwerking als het toilet op de begane grond: antraciet/witte betegeling op de wanden en de vloer, een wit wandcloset en een fonteintje met houten ombouw.
Badkamer
De badkamer ademt luxe en comfort met een inloopdouche over de volledige breedte, afsluitbaar met een glazen douchedeur. De regendouche met een ingebouwde thermostaatkraan en de betegelde plateau’s aan beide zijden zorgen voor de ultieme douchebeleving. Het royale badmeubel met de ruime wastafel, de dubbele spiegelkast met verlichting, de designradiator en de badkamerkast maken het geheel compleet. Ook hier is dezelfde afwerking toegepast met antracietkleurige vloertegels en wit betegelde wanden. Het spanplafond is voorzien van inbouwspots.
Tweede verdieping
Overloop
Met toegang tot de twee slaapkamers. Verder de opstelplaats voor de Remeha CV-combiketel, de wasmachine en de droger. Deze verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer, behangen wanden en een spuitwerk plafond.
Slaapkamer 4, achterzijde
Slaapkamer 5, voorzijde
Met toegang tot het dakterras aan de voorzijde.
Dakterras
Over de volledige breedte van de woning met
schitterend zicht op de rivier Beneden Merwede. De zonnige ligging op het zuiden zorgt ervoor dat je al vanaf het vroege voorjaar op het terras kunt genieten.
Tuin/Berging
De achtertuin is gesitueerd op het noordwesten en via een achterom bereikbaar. De tuin is strak aangelegd met gemêleerde tegels en weelderige beplanting in de verhoogde plantvakken en grote potten. De houten berging aan de achterzijde is voorzien van een elektra aansluiting. De carport aan de achterzijde voorziet in een parkeerplaats op eigen terrein.
Algemene informatie:
- verwarming en warmwatervoorziening geschieden middels een Remeha CV-combiketel, bouwjaar 2019
- vloerverwarming op de begane grond
- 11 zonnepanelen
- mechanische ventilatie in de gehele woning
Isolatievoorzieningen
- vloerisolatie
- spouwmuurisolatie
- dakisolatie
- dubbele beglazing
Oplevering
- in overleg
