0800 - 2022
214000079

Gebroeders Potstraat 36

Nieuw Lekkerland

Vraagprijs: € 339.000,- k.k.
Knt Albl 14 feb 2023
Woning delen
Vestiging Makelaar Alblasserdam 078 – 69 18 111 Bereik ons ook via WhatsApp! 06 – 30 51 60 23 Neem contact op met ons
Terug naar zoekresultaten

Kenmerken

vraagprijs Koopprijs € 339.000,-
oppervlakten Woonoppervlakte 104 m²
Inhoud 372 m³
Perceeloppervlakte 124 m²
oplevering Status Beschikbaar
afstand school Afstand school 0,1 km
afstand supermarkt Afstand supermarkt 0,3 km
Download de brochure

Omschrijving

Aantrekkelijke eengezinswoning op een rustige locatie en de tuin grenzend aan een singel. Deze nette woning is met een tuingerichte woonkamer, een half-open keuken en drie ruime slaapkamers een echte gezinswoning. De ligging is in een autoluwe straat dichtbij basisonderwijs, het dorpshuis en het Kleijburgplein voor de dagelijkse boodschappen.

Begane grond
Via de hal, entree zijn de meterkast, de toiletruimte en de trapopgang bereikaar. Aansluitend is de deur naar de lichte, tuingerichte woonkamer met openslaande deur naar de tuin. De half-open keuken is ingericht met een lichte keukeninrichting, compleet met een gasfornuis, afzuigkap, koel-vriescombinatie, combimagnetron en een close-in boiler.

Verdieping
De overloop biedt toegang tot twee fijne slaapkamers en een keurige badkamer. Deze is ingericht met een douchecabine, een wandtoilet en een badmeubel met wastafel.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is de voorzolder bereikbaar. De voorzolder is voorzien van vloerbedekking en een gezellig balkenplafond. Het dakraam voorziet in daglicht en natuurlijke ventilatie. Achter de knieschotten vind je extra opbergruimte. Vanaf de voorzolder is de bergvliering bereikbaar. De derde slaapkamer is heerlijk ruim en ook hier is de afwerking met vloerbedekking en een sfeervol balkenplafond. Aan weerszijden is een groot dakraam aanwezig.

Tuin | Berging
De voortuin is gericht op het zuidoosten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Hier vind je tevens de aangebouwde, stenen berging ( 2.25 x 2.09). De berging bevindt zich aan de voorzijde van de woning en aan de achterzijde geniet je volop van het buitenleven in de goed verzorgde tuin met sfeervol tuinhuisje, sierbestrating en leuk uitzicht op het water.

Kenmerken

Overdracht

Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Tussenwoning
Bouwjaar 1984
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging In een woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte 104 m²
Perceeloppervlakte 124 m²
Aantal woonlagen 3

Energie

Energieklasse B
Energie einddatum dinsdag 28 november 2034
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Warmwater Cv ketel
Verwarming Cv ketel

Buitenruimte

Tuin Achtertuin, voortuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin 63 m²
Ligging hoofdtuin Noord-west
Kwaliteit tuin Verzorgd

Bergruimte

Garage Geen garage
Schuur / Berging Aangebouwd steen

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Openbaar parkeren

Dak

Dak Zadeldak

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen Rolluiken

Kadastrale gegevens

Gemeente Nieuw-Lekkerland
Sectie B
Perceelnummer 4924
Oppervlakte 124 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
Gebroeders Potstraat 36 • Nieuw Lekkerland € 339.000,-
Afspraak maken voor een bezichtiging? Neem contact met ons op

Contact opnemen?

Onze kantoren zijn maandag tot en met vrijdag van 9.00 uur tot 17.30 uur geopend en op zaterdag bent u van harte welkom in onze vestiging in Papendrecht van 9.00 tot 16.00 uur.

Ik heb een vraag 0800 - 2022 WhatsApp: 06 - 30 51 36 18

Onze makelaars

16
Kees Kooyman

Eigenaar / Register Makelaar

Bekijk ons team
© Kooyman Eigen Huis 2025 MM
Sluiten