0800 - 2022
216504247

B 99

Ottoland

Vraagprijs: € 450.000,- k.k.
kantoor OA
Woning delen
Vestiging Makelaar Oud-Alblas 0184 – 69 17 73 Bereik ons ook via WhatsApp! 06 – 30 51 36 18 Neem contact op met ons
Terug naar zoekresultaten

Kenmerken

vraagprijs Koopprijs € 450.000,-
oppervlakten Woonoppervlakte 89 m²
Inhoud 342 m³
Perceeloppervlakte 555 m²
oplevering Status Beschikbaar
afstand school Afstand school 0,1 km
afstand supermarkt Afstand supermarkt 2,3 km
Download de brochure

Omschrijving

Deze 2-onder-1-kapwoning biedt een unieke woonervaring dankzij de speelse indeling met een tussenverdieping en een prachtig vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde. De woning beschikt over een lange oprit met ruimte voor drie auto's, inclusief een carport. De diepe achtertuin grenst direct aan uitgestrekte weilanden.

Ottoland is een klein dorp midden in de Alblasserwaard, omringd door uitgestrekte natuur. Het dorp beschikt over een basisschool en een middelbare school, terwijl het naastgelegen Molenaarsgraaf een winkelcentrum met een supermarkt biedt. De dichtstbijzijnde uitvalsweg is binnen 11 minuten te bereiken.

Begane grond
De begane grond omvat een lichte woonkamer met een inbouwkast en een directe verbinding naar de gesloten keuken. De keuken heeft een Essenlook keukeninrichting en grenst aan de praktische bijkeuken, waar de opstelplaats voor de wasmachine en een gasaansluiting voor een fornuis te vinden zijn. De keuken en de bijkeuken zijn voorzien van dubbelglas. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot een ruime schuur die in verbinding staat met de achtertuin.

Verdieping en bergzolder
Op de tussenverdieping bevindt zich een slaapkamer met een inbouwkast. Via een kleine trap vindt u op de eerste verdieping drie extra slaapkamers, elk met een unieke indeling en ingebouwde kastruimte. Iedere slaapkamer is voorzien van dubbelglas. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een inloopdouche en een fonteintje. De bergzolder, bereikbaar via een losse ladder vanaf de overloop, biedt extra opbergruimte en herbergt de cv-installatie.

Achtertuin
De diepe achtertuin is een ware groene oase, met twee royale terrassen die door een pergola met elkaar verbonden zijn. Een gazon met borders van volwassen beplanting leidt naar het achterste gedeelte van de tuin, waar u kunt genieten van het weidse uitzicht en de natuur. De tuin beschikt over twee aan elkaar verbonden houten schuren die middels een smalle
overkapping met verbonden zijn met een blokhut.

Kenmerken

Overdracht

Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Twee onder één kapwoning
Bouwjaar 1959
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Vrij uitzicht

Indeling

Woonoppervlakte 89 m²
Perceeloppervlakte 555 m²
Aantal woonlagen 3

Energie

Energieklasse E
Energie einddatum woensdag 10 juli 2030
Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
Warmwater Cv ketel
Verwarming Cv ketel

Buitenruimte

Tuin Achtertuin, voortuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin 315 m²
Ligging hoofdtuin Noord-west

Bergruimte

Garage Geen garage
Schuur / Berging Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Op eigen terrein

Dak

Dak Zadeldak

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Matig
Onderhoud buiten Matig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen Buitenzonwering, dakraam

Kadastrale gegevens

Gemeente Ottoland
Sectie C
Perceelnummer 618
Oppervlakte 555 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
B 99 • Ottoland € 450.000,-
Afspraak maken voor een bezichtiging? Neem contact met ons op

Contact opnemen?

Onze kantoren zijn maandag tot en met vrijdag van 9.00 uur tot 17.30 uur geopend en op zaterdag bent u van harte welkom in onze vestiging in Papendrecht van 9.00 tot 16.00 uur.

Ik heb een vraag 0800 - 2022 WhatsApp: 06 - 30 51 36 18

Onze makelaars

1
Randy Madronal

Junior Makelaar

Bekijk ons team
© Kooyman Eigen Huis 2025 MM
Sluiten